Entwurfskonzept 8 Wohnungen Hart bei St. Peter für Bauträger

8075 Hart bei Graz

Beschreibung

Entwurfskonzept 8 Wohnungen Hart bei St. Peter für Bauträger

Entwurfskonzept für 8 Wohnungen (davon 6 Gartenwohnungen) und 11 Parkplätzen in Hart bei Graz.

Das Konzept wurde bereits im Baukulturrat bestätigt und wartet auf Ihre Einreichung.

Es liegt eine Rechtskräftige Baubewilligung für 600m2 Nettowohnfläche auf.

 

Technische Daten: 

* Grund 1510 m²

* Wohnnutzfläche netto rund 523m2

* Sämtliche Gutachten

* Die Entwässerung kann mit 4l./Sek. teilweise in den Brühlwaldbach eingeleitet werden.

 

Preisinfo:

Der Kaufpreis beträgt 480.000,00€ Netto wie Brutto.  (Share Deal möglich)

 

Nachfolgende Leistungen sind inkludiert:

* Miteigentum Zufahrt im Grundbuch kostenlos, eigener Kaufvertrag

* Bauabgaben und Bundesauslagen (hat 17000 Euro gekostet)

* Entwurfskonzept für 8 Wohnungen und 11 Parkplätze

* Baubewilligung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen.

* Gesamte Einreichplanung für die Errichtung eines Wohngebäudes mit 9 Wohneinheiten, 14 Tiefgaragenstellplätzen und 4 oberirdischen PKW Stellplätzen.

* Zentrales, sonniges Grundstück voll aufgeschlossen (Fernwärme, Wasser, Kanal, Strom, Telekom) mit bester Verkehrsanbindung.

 

Region: 

Rupertikirche, Schloss Lustbühel, Ragnitz, Leonhard, LKH, Golfclub Klockerhof. Der Standort Hart bei St.Peter ” wurde gezielt, aufgrund seiner zentralen Lage und Nähe aller Infrastrukturen gewählt und entwickelt. Mit dem Auto ist man in ca. 5 Minuten in Waltendorf oder LKH. Die Konzeption der Grundrisse aller 8 Wohnungen orientiert sich an typischen Wohnungen mit hohem Komfort und bester Verwertbarkeit.

 

Sonstiges:

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen alle Unterlagen von Einreichplan bis Energieausweis.

 

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 9500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m
  • Krankenhaus 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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