Palazzo Bellavista exklusives Appartement mit Pool und Meerblick

Das Gebäude ist von einem großen Garten mit Swimmingpool umgeben, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung stehen wird. Im unteren Teil des Grundstücks entsteht eine Tiefgarage.

Das Appartement Nr. 5 befindet sich im auf der zweiten Etage des aus vier Etagen bestehenden Palazzos. Es besteht aus einem Vorraum, einem offenen Wohnbereich mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Küche, einem wunderschönen Balkon mit Meerblick, einem großzügigen Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster (Waschbecken, WC, Bidet, Dusche) sowie einem Gäste- bzw. Kinderzimmer. Im zweiten Badezimmer mit Fenster befindet sich neben Waschbecken, WC, Bidet und Dusche auch ein Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist gartenseitig ausgerichtet. Die Wohnung sind bereits bezugsfertig, die Garagen und der Pool stehen kurz vor der Fertigstellung.

Historisches

Dieser Palazzo wurde in den 1890er Jahren erbaut und ursprünglich als gehobenes Hotel genutzt. 

Aktuelles

Das Gebäude zeichnet durch eine hochwertige Energieklasse aus, durch den Einsatz von Photovoltaik und Gas-Wärmepumpen-Hybridsystem wird eine energieeffiziente Klimatisierung gewährleistet.

Objektdetails

• Wohnküche
• Vorzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Fenster

Gegen einen Aufpreis von Euro 45.000,00 ist ein Garagenplatz verfügbar.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Es gelten die explizit ausgewiesenen italienischen Steuern und Gebühren.

Nebenkosten 

• 10 % IVA (Mehrwertsteuer)                                                €     59.000,00          
• Notar, Vertragserrichtung ,Steuern und Gebühren     ca.  €        5.000,00
• Dolmetscher bei Verkaufsverhandlung                       ca.  €        1.000,00  inkl. 22 % IVA       
• Erfolgshonorar Immobilienagentur                                    €      21.240,00  inkl. 20 % Mwst.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro    676.240,00

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40247 auf www.adriaimmo.at