30016 Lido di Jesolo "Baobab Village" Appartement mit Terrasse und Pool in Strandnähe

Das ca. 90 m2 große Appartement Nr. 3 befindet sich im 1. Stock des zweistöckigen Gebäudes nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt. Das Appartement besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse. Ein Pool steht den Bewohnern, des aus 10 Wohneinheiten bestehenden Gebäudekomplexes, exklusiv zur Verfügung. Eine Autostellplatz am privaten Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Die Fertigstellung des Projekts erfolgt im Mai/Juni 2025.

OBJEKTDETAILS:

• Wohnküche 
• 2 Schlafzimmer 
• Abstellraum
• 2 Badezimmer 
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Terrasse
• Pool 140 x 300
• Privater Parkplatz

Der Energieausweis wird im Zuge der Fertigstellung erstellt.

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die explizit angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten 

• IVA (Mehrwertsteuer)                                         €   34.000,00
• Notar, Vertragserrichtung und Gebühren** ca.  €     4.400,00
• Dolmetscher und Übersetzer***                  ca. €     2.000,00 inkl. 20 % Mwst.
• Erfolgshonorar Immobilienagentur                   €    12.240,00 inkl. 20 % Mwst.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen Euro 392.640,00

** Vorvertrag und Kaufvertrag

*** Dolmetscheinsatz bei Vorvertrag und Kaufvertrag

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne  zur Verfügung.

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar !!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40249 auf www.adriaimmo.at