30021 CAORLE - Trilocale Villagio Sant` Andrea- Modernes Appartement mit Poolblick und Strandnähe
Das im ersten Stock befindliche Appartement Nr. 122 besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Terrasse und einer überdachen Loggia. Von der Loggia hat man einen Blick auf den Pool und die mit Bäumen begrünte Anlage
Objektdetails:
- Wohnküche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Loggia
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https://my.matterport.com/show/?m=S6qdaiKBhFX
ZUSATZINFORMATIONEN:
Garten & Pool
In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert
Parkplatz
Ein Garagenplatz (Nr. 77) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.
Sanierungsaufwand
Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.
Nebenkosten & Steuern
- IVA (IVA = Mehrwertsteuer ).......................................................... € 17.500,00
- Notar, Vertragserrichtung, Dolmetscher und Gebühren............. ca. € 4.000,00
- Erfolgshonorar Makler inkl. 22% IVA............................................. € 6.405,00
Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen………….. € 202.905,00
Monatlich bzw. jährlich anfallnde Kosten
- Betriebskosten (spese condominiali) ca. Euro 1.600 / jährlich
- Gemeindesteuer (tasse e imposte IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich
Unser Service:
Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.
Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!
Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64
Objekt Nr. 40160 auf www.adriaimmo.at
